OBRAS EN EL PISO DE ALQUILER © 2008 Pisos 23/07/2008

Como inquilino necesitas del consentimiento del dueño para hacer cualquier obra que modifique la estructura, estabilidad o seguridad y configuración del Piso o de sus accesorios.

Además de poder resolver el contrato el dueño podrá exigirte que repongas las cosas a su primitiva situación al finalizar el contrato.

Las pequeñas reparaciones siempre son a cuenta tuya. Por otro lado, estás obligado a soportar las obras que realice el propietario, es decir, a permitir la reparación siempre que no se puedan retrasar hasta el final del contrato. El dueño tiene que comunicarte la realización de la obra y tú podrás irte de la vivienda definitivamente, salvo que las obras no afecten o lo hagan de forma irrelevante a la vivienda.

Tienes derecho a que se reduzca el alquiler en proporción a la parte de la casa que no puedas ocupar durante las obras, así como a ser indemnizado por los gastos que dichas obras te ocasionen.

Cuando las obras de conservación hagan inhabitable la vivienda podrás suspender el contrato hasta su finalización o irte definitivamente de la casa, sin tener obligación de indemnizar al propietario por ello.